Протокол общего собрания собственников помещений от 14.05.2016г.

Уважаемые собственники помещений!

В период с 26 апреля по 13 мая 2016г. проводилось голосование по вопросам, представленным на общем собрании собственников помещений 26 апреля 2016г. Голосование проводилось в очно-заочной форме.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Выступление представителей управляющей организации ООО «КДС» с отчетом о выполненных работах за 2015 г.

1.Выборы председателя и секретаря собрания.

2.Выборы членов счетной комиссии, определение порядка голосования и подсчёта голосов по формуле — 1 квадратный метр общей площади помещения собственника равен 1 голосу.

3.Утверждение плана работ и источника финансирования по текущему ремонту на 2016 г.

4.Утверждение вопроса об оплате членам совета дома за выполняемую работу.

5.Утверждение мероприятий по энергосбережению путем оснащения МКД общедомовым и постояковыми приборами учета ХВС и ГВС и источника финансирования данных работ.

6.Утверждение вопроса по опломбированию ИПУ ХВС, ГВС антимагнитными пломбами и порядка ведения контроля за ИПУ, определение полномочий совета дома по контролю ИПУ.

7. Перевыборы совета дома.

Результаты голосования по вопросам повестки дня:

Генеральный директор управляющей организации ООО «КДС» Тамазян Левон Рафаелович и бухгалтер Мазго Елена Александровна довели до сведения собственников отчет о выполненных работах за 2015 г., ответили на вопросы собственников по отчету, проинформировали собственников о том, что дополнительно изучить отчет собственники могут в офисе ООО «КДС» и на официальном сайте в сети Интернет по адресу: www.kdsbk.ru.

1. По первому вопросу повестки дня:

СЛУШАЛИ: Войнову Валентину Александровну, которая выступила с предложением избрать председателя и секретаря собрания.

ПРЕДЛОЖИЛИ: Избрать в качестве председателя и секретаря собрания:

— председателем собрания Войнову Валентину Александровну кв.316

— секретарем собрания Афанасьеву Татьяну Михайловну кв. 415

Голосовали: за — 100 %. против 0 %, воздержались 0%

РЕШИЛИ: Избрать Войнову Валентину Александровну кв.316, председателем общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

РЕШИЛИ: Избрать Афанасьеву Татьяну Михайловну кв. 415, секретарем общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме.

2. По второму вопросу повестки дня:

СЛУШАЛИ: Афанасьеву Татьяну Михайловну, которая выступила с предложением избрать счётную комиссию ОСС и определить порядок голосования и подсчёта голосов по формуле — 1 квадратный метр общей площади помещения собственника равен 1 голосу.

ПРЕДЛОЖИЛИ: — Выбрать счетную комиссию в составе трёх человек

1) Лутовинову Олесю Владимировну кв. 307

2) Кузнецову Татьяну Георгиевну кв. 311

3) Аксенову Татьяну Александровну кв. 712

и определить порядок голосования и подсчёта голосов по формуле — 1 квадратный метр общей площади помещения собственника равен 1 голосу.

Голосовали: за — 100 %. против 0 %, воздержались 0%

РЕШИЛИ: Выбрать счетную комиссию в составе трёх человек

1) Лутовинову Олесю Владимировну кв. 307

2) Кузнецову Татьяну Георгиевну кв. 311

3) Аксенову Татьяну Александровну кв. 712

и определили порядок голосования и подсчёта голосов по формуле — 1 квадратный метр общей площади помещения собственника равен 1 голосу.

3. По третьему вопросу повестки дня:

СЛУШАЛИ: Ген. директора ООО «КДС» Тамазяна Левона Рафаеловича о результатах проведенного очередного весеннего технического осмотра дома, который сообщил о необходимости проведения ремонта отмостки вокруг дома, работы по замене запорной арматуры на вводе теплоносителя, работы по уборке подвала.

ПРЕДЛОЖИЛИ: Утвердить следующий план работ по текущему ремонту на 2016 г.:

— За счет остатка средств на лицевом счете дома, согласно сметному расчету, произвести ремонт отмостки дома и сделать работы по устройству входов в подъезд из асфальтового покрытия,

— За счет остатка средств на лицевом счете дома установить освещение во дворе дома

— За счет остатка средств на лицевом счете дома, установить две лавочки на придомовой территории.

— За счет средств на лицевом счете дома, произвести работы по поверке общедомового прибора учета тепловой энергии, работы по замене запорной арматуры на вводе теплоносителя, работы по уборке подвала и кровли. Поручить ООО «КалитваДомСервис» от имени собственников МКД заключить договоры на выполнение работ по текущему ремонту на 2016г. При изменении собственниками в установленном порядке способа управления или управляющей компании стоимость выполненных и не покрытых за счет дополнительных взносов к этому моменту работ погашается единовременными платежами собственников, сумма которых определяется исходя из остатка неоплаченных работ и общей площади помещений.

Голосовали: за — 100 %, против 0 %, воздержались 0%

РЕШИЛИ: — За счет остатка средств на лицевом счете дома, произвести ремонт отмостки дома и сделать работы по устройству входов в подъезд из асфальтового покрытия

— За счет остатка средств на лицевом счете дома установить освещение во дворе дома

— За счет остатка средств на лицевом счете дома, установить две лавочки на придомовой территории.

4. По четвертому вопросу повестки дня:

СЛУШАЛИ: Генерального директора ООО «КДС» Тамазяна Левона Рафаеловича, который выступил с предложением об оплате совету дома за выполняемую работу по отдельной статье.

ПРЕДЛОЖИЛИ: Установить ежемесячное вознаграждение председателю совета дома за выполняемую работу в сумме 5000(пять тысяч) рублей. Поручить ООО «КДС» ежемесячно начислять и выставлять к уплате в платежных документах собственникам помещений по отдельной статье «Вознаграждение председателю совета МКД» взнос на выплату указанного вознаграждения в размере 1,15 руб. с 1 кв.м общей площади помещения (5000 руб./4350,3м2) и выплачивать фактически поступившие по данной статье денежные средства председателю совета многоквартирного дома.

Голосовали: за — 100 %, против 0 %, воздержались 0%

РЕШИЛИ: Установить ежемесячное вознаграждение председателю совета дома за выполняемую работу в сумме 5000(пять тысяч) рублей. Поручить ООО «КДС» ежемесячно начислять и выставлять к уплате в платежных документах собственникам помещений по отдельной статье «Вознаграждение председателю совета МКД» взнос на выплату указанного вознаграждения в размере 1,15 руб. с 1 кв.м общей площади помещения (5000 руб./4350,3м2) и выплачивать фактически поступившие по данной статье денежные средства председателю совета многоквартирного дома.

5. По пятому вопросу повестки дня:

СЛУШАЛИ: Тамазяна Левона Рафаеловича и Войнову Валентину Александровну, которые, выступили с предложением об утверждении мероприятий по энергосбережению: оснащении МКД общедомовым прибором учета.

ПРЕДЛОЖИЛИ: Утвердить следующие мероприятия по энергосбережению:

Утвердить вопрос оснащения МКД общедомовым прибором учета водоснабжения до 1 апреля 2017 г. сметная стоимость работы, составляет 41787 (сорок одна тысяча семьсот восемьдесят семь) рублей с определением порядка финансирования работ за счёт дополнительных взносов собственников по отдельной статье «Установка ОДПУ» (ориентировочная стоимость работ (рассчитанный тариф) с 1 кв.м. — 9,6 руб. (41787руб. /4350,3м2), оплату производить ежемесячно, в течение 3-х месяцев (апрель 2017г-июнь 2017г.). В случае изменения цен на оборудование, подлежащее установке, к моменту выполнения работ указанная сметная стоимость и тариф могут быть увеличены, но не более чем на 10%.

Голосовали: за — 100 %, против 0 %, воздержались 0%

РЕШИЛИ: Утвердить вопрос оснащения МКД общедомовым прибором учета водоснабжения до 1 апреля 2017 г. сметная стоимость работы, составляет 41787 (сорок одна тысяча семьсот восемьдесят семь) рублей с определением порядка финансирования работ за счёт дополнительных взносов собственников по отдельной статье «Установка ОДПУ» (ориентировочная стоимость работ (рассчитанный тариф) с 1 кв.м. — 9,6 руб. (41787руб. /4350, Зм2), оплату производить ежемесячно, в течение 3-х месяцев (апрель 2017г-июнь 2017г.). В случае изменения цен на оборудование, подлежащее установке, к моменту выполнения работ указанная сметная стоимость и тариф могут быть увеличены, но не более чем на 10%.

6. По шестому вопросу повестки дня:

СЛУШАЛИ: Тамазяна Левона Рафаеловича и Войнову Валентину Александровну, которые рекомендовали собственникам, не оснастившим свои квартиры ИПУ ХВС и ГВС, произвести установку индивидуальных приборов учета в срок до 1 сентября 2016г. Предложили утвердить вопрос опломбирования ИПУ ХВС и ГВС антимагнитными пломбами за счет средств по статье «содержание и ремонт».

ПРЕДЛОЖИЛИ: Поручить совету дома совместно с представителями ООО «КДС» осуществлять ежемесячный контроль соответствия объема потребления ХВС и ГВС согласно показаниям ПУ. Произвести опломбирование ИПУ ХВС и ГВС антимагнитными пломбами за счет средств по статье «содержание и ремонт». Рекомендовали собственникам, не оснастившим свои квартиры ИПУ ХВС и ГВС, произвести установку индивидуальных приборов учета в срок до 1 сентября 2016г.

Голосовали: за — 100 %, против 0 %, воздержались 0%

РЕШИЛИ: Поручить совету дома совместно с представителями ООО «КДС» осуществлять ежемесячный контроль соответствия объема потребления ХВС и ГВС согласно показаниям ПУ. Произвести опломбирование ИПУ ХВС и ГВС антимагнитными пломбами за счет средств по статье «содержание и ремонт». Рекомендовать собственникам, не оснастившим свои квартиры ИПУ ХВС и ГВС, произвести установку индивидуальных приборов учета в срок до 1 сентября 2016г.

7. По седьмому вопросу повестки дня:

СЛУШАЛИ: Войнову Валентину Александровну, которая предложила переизбрать совет, дома и освободить ее от обязанностей председателя совета дома.

ПРЕДЛОЖИЛИ: Оставить без изменения состав совета дома, а именно:

— председатель совета дома — Войнова В.А. кв.316

— член совета дома Широкова Т.Н. кв. 502

-член совета дома Кащеева Т.В. кв.716

Голосовали: за — 100 %, против 0 %, воздержались 0%

РЕШИЛИ: Оставить без изменения состав совета дома, а именно:

— председатель совета дома — Войнова Валентина Александровна кв.316

— член совета дома — Широкова Татьяна Николаевна кв. 502

-член совета дома Кащеева Татьяна Витальевна кв.716

В прикрепленном файле находится скан-копия протокола

Скачать:

Скачать 150 Кб

ADMIN