Протокол общего собрания собственников помещений от 08.06.2017
Протокол № 1
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Ростовская область, г. Белая Калитва ул. Машиностроителей дом 58
(город, район, поселок и т.д., улица, проспект, переулок и т.д., № дома)
проведенного в форме очно-заочного голосования
г. Белая Калитва «08» июня 2017 г.
место проведения (дата)
Вид собрания (годовое / внеочередное) годовое очередное
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по инициативе: Войновой В.А. кв. 316
ФИО или наименование инициатора общего собрания, № помещения
Общая площадь многоквартирного дома – 5941,8кв. м.
Общая площадь жилых и нежилых помещений – 4350,30 кв. м, в том числе площадь жилых помещений, находящихся в государственной (муниципальной) собственности – нет.
Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь нежилых помещений, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, — нет.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 4350,30 кв. м (100%).
Дата начала голосования: «25» мая 2017 г.
Дата окончания приема решений собственников помещений: 20 часов 00 минут «07» июня 2017 г.
Место (адрес) передачи решений собственников помещений: ул. Машиностроителей д.58 кв.316
Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании – 2341,50 кв.м (53,82 %).
Кворум — имеется [1].
(имеется/не имеется)
Общее собрание собственников помещений — правомочно
(правомочно/не правомочно)
ПОВЕСТКА ДНЯ[2]:
1. Выборы председателя:
Войнову Валентину Александровну кв. 316
и секретаря собрания:
Андрееву Елену Владимировну кв. 116
2. Выборы членов счетной комиссии в составе трех человек:
Бондареву Марину Николаевну кв.319,
Любивую Татьяну Яковлевну кв. 413,
Дюкареву Галину Александровну кв. 407
-определение порядка голосования и подсчёта голосов по формуле — 1 квадратный метр общей площади помещения собственника равен 1 голосу.
3. Утверждение плана работ и источника финансирования по текущему ремонту на 2017 г.
4. Предоставление Совету дома права согласовывать от имени МКД проведение работ на общем имуществе дома стоимостью до 100000,00 рублей без созыва ОСС.
Результаты голосования
по вопросам повестки дня:
1. По первому вопросу повестки дня:
СЛУШАЛИ: Дюкареву Галину Александровн, которая выступила с предложением избрать председателя и секретаря собрания.
ПРЕДЛОЖИЛИ: — Избрать в качестве председателя и секретаря собрания, уполномоченных на подписание протокола:
— председателем собрания Войнову Валентину Александровну кв. 316
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: Избрать Войнову В.А. кв. 316, председателем общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(приводится решение общего собрания по вопросу, поставленному на голосование)
— секретарем собрания Андрееву Елену Владимировну кв. 116
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: избрать Андрееву Е.В. кв. 116, секретарем общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(приводится решение общего собрания по вопросу, поставленному на голосование)
2. По второму вопросу повестки дня:
СЛУШАЛИ: Войнову Валентину Александровну, которая выступила с предложениемизбратьсчетную комиссию ОСС и определить порядок голосования и подсчёта голосов по формуле — 1 квадратный метр общей площади помещения собственника равен 1 голосу.
ПРЕДЛОЖИЛИ: — Выбрать счетную комиссию в составе трёх человек:
1.Бондареву Марину Николаевну кв.319,
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: избрать Бондареву М.Н. кв.319, в состав счётной комиссии
(приводится решение общего собрания по вопросу, поставленному на голосование)
2. Любивую Татьяну Яковлевну кв. 413,
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: избрать Любивую Т.Я. кв. 413, в состав счётной комиссии
(приводится решение общего собрания по вопросу, поставленному на голосование)
3. Дюкареву Галину Александровну кв. 407
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: избрать Дюкареву Г.А. кв. 407, в состав счётной комиссии
(приводится решение общего собрания по вопросу, поставленному на голосование)
— определить порядок голосования и подсчёта голосов по формуле — 1 квадратный метр общей площади помещения собственника равен 1 голосу.
3. По третьему вопросу повестки дня:
СЛУШАЛИ: Генерального директора ООО «КДС» Тамазяна Левона Рафаеловича о результатах проведенного очередного весеннего технического осмотра дома и необходимости проведения ряда работ на общем имуществе дома.
ПРЕДЛОЖИЛИ: — Утвердить план работ по текущему ремонту на 2017 г.:
3.1. Подготовка к зиме: ревизия запорной арматуры и гидравлические испытания системы отопления (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: Провести работы по подготовке к зиме: ревизия запорной арматуры и гидравлические испытания системы отопления (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
3.2. Установка дверной створки выхода на кровлю, ремонт примыканий (5 п.м.), установка и крепеж оторванных козырьков на парапете (2 шт.), крепеж отливов из оцинковки на вентшахтах (3 шт.), уборка мусора на кровле (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: Установить дверную створку выхода на кровлю, отремонтировать примыкания (5 п.м.), установить и закрепить оторванные козырьки на парапете (2 шт.), закрепить отливы из оцинковки на вентшахтах (3 шт.), убрать мусор на кровле (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
3.3. Монтаж нового нулевого провода 6-го электростояка в подвале дома (длиной 50 м) (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: Провести работы по монтажу нового нулевого провода 6-го электростояка в подвале дома (длиной 50 м) (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
3.4. Благоустройство придомовой территории, установка лавочек (2 шт.) (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
Голосовали: за – 97,80%, против – 2,20%, воздержались – 0%.
Решили: Провести работы по благоустройству придомовой территории, установить лавочки (2 шт.) (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
3.5. Работы по закольцовке системы ГВС (правой секции) и перепаковке 3 кранов на манометрах теплообменника, с привлечением организации проводившей капремонт (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
Голосовали: за – 96,90%, против – 3,10%, воздержались – 0%.
Решили: Провести работы по закольцовке системы ГВС (правой секции) и перепаковке 3 кранов на манометрах теплообменника, с привлечением организации проводившей капремонт (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
3.6. Асфальтирование участка площадки перед входом в подъезд (10 м2) (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
Голосовали: за – 98,73%, против – 1,27%, воздержались – 0%.
Решили: Провести работы по асфальтированию участка площадки перед входом в подъезд (10 м2) (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
3.7. Ремонт железобетонной плиты балкона в квартире №910 (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
Голосовали: за – 92,18%, против – 5,63%, воздержались – 2,18%.
Решили: Провести работы по ремонту железобетонной плиты балкона в квартире №910 (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
3.8. Уборка мусора в подвальных помещениях дома (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: Убрать мусор в подвальных помещениях дома (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
3.9. Установка кодового замка на входную дверь в подъезд (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
Голосовали: за – 98,16%, против – 1,84%, воздержались – 0%.
Решили: Установить кодовый замок на входную дверь в подъезд (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
4.По четвертому вопросу повестки дня:
СЛУШАЛИ: Войнову Валентину Александровну, которая выступила с предложением предоставить Совету дома право согласовывать от имени МКД проведение работ на общем имуществе дома стоимостью до 100 000,00 рублей без созыва ОСС.
ПРЕДЛОЖИЛИ: — Предоставить Совету дома право согласовывать от имени МКД проведение работ на общем имуществе дома стоимостью до 100 000,00 рублей без созыва ОСС.
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: Предоставить Совету дома право согласовывать от имени МКД проведение работ на общем имуществе дома стоимостью до 100 000,00 рублей без созыва ОСС.
[1] Кворум для принятия решения по вопросам повестки дня при заочном голосовании должен составлять более 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (порядка подсчета голосов, которыми обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании -1 квадратный метр общей площади помещения равен 1 голосу).
[2] Вопросы повестки дня в сообщении о проведении собрания и протоколе общего собрания должны быть сформулированы одинаково.
В прикрепленном ниже файле можно ознакомиться с сканированной копией данного протокола.