Протокол общего собрания собственников помещений от 06.06.2017
Протокол № 1
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Ростовская область, г. Белая Калитва ул. Машиностроителей дом 15
(город, район, поселок и т.д., улица, проспект, переулок и т.д., № дома)
проведенного в форме очно-заочного голосования
г. Белая Калитва «06» июня 2017 г.
место проведения (дата)
Вид собрания (годовое / внеочередное) годовое очередное
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по инициативе: Попова Н.Л. кв. 15
ФИО или наименование инициатора общего собрания, № помещения
Общая площадь многоквартирного дома – 4812,00 кв. м.
Общая площадь жилых и нежилых помещений – 3815,70 кв. м, в том числе площадь жилых помещений, находящихся в государственной (муниципальной) собственности – 0 кв. м.
Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь нежилых помещений, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, - нет.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 3815,70 кв. м (100%).
Дата начала голосования: «22» мая 2017 г.
Дата окончания приема решений собственников помещений: 20 часов 00 минут «04» июня 2017 г.
Место (адрес) передачи решений собственников помещений: ул. Машиностроителей д.15 кв.15
Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании – 2028.82 кв.м (53,17 %).
Кворум - имеется [1].
(имеется/не имеется)
Общее собрание собственников помещений - правомочно
(правомочно/не правомочно)
ПОВЕСТКА ДНЯ[2]:
1. Выборы председателя:
Попова Николая Леонидовича кв. 15
и секретаря собрания:
Солдатову Людмилу Васильевну кв. 7
2. Выборы членов счетной комиссии в составе трех человек:
Бударину Наталью Николаевну кв.20,
Солдатову Людмилу Васильевну кв. 7,
Лисицкую Татьяну Анатольевну кв. 69
- определение порядка голосования и подсчёта голосов по формуле - 1 квадратный метр общей площади помещения собственника равен 1 голосу.
3. Утверждение плана работ и источника финансирования по текущему ремонту на 2017 г.
4. Предоставление Совету дома права согласовывать от имени МКД проведение работ на общем имуществе дома стоимостью до 100000,00 рублей без созыва ОСС.
Результаты голосования
по вопросам повестки дня:
1. По первому вопросу повестки дня:
СЛУШАЛИ: Лисицкую Татьяну Анатольевну, которая выступила с предложением избрать председателя и секретаря собрания.
ПРЕДЛОЖИЛИ: - Избрать в качестве председателя и секретаря собрания, уполномоченных на подписание протокола:
- председателем собрания Попова Николая Леонидовича кв. 15
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: ИзбратьПопова Н.Л. кв. 15, председателем общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(приводится решение общего собрания по вопросу, поставленному на голосование)
- секретарем собрания Солдатову Людмилу Васильевну кв. 7
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: избрать Солдатову Л.В. кв. 7, секретарем общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(приводится решение общего собрания по вопросу, поставленному на голосование)
2. По второму вопросу повестки дня:
СЛУШАЛИ: Попова Николая Леонидовича, который выступил с предложением избрать счетную комиссию ОСС и определить порядок голосования и подсчёта голосов по формуле - 1 квадратный метр общей площади помещения собственника равен 1 голосу.
ПРЕДЛОЖИЛИ: - Выбрать счетную комиссию в составе трёх человек:
1.Бударину Наталью Николаевну кв.20,
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: избрать Бударину Н.Н. кв.20, в состав счётной комиссии
(приводится решение общего собрания по вопросу, поставленному на голосование)
2. Солдатову Людмилу Васильевну кв. 7,
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: избрать Солдатову Л.В. кв. 7, в состав счётной комиссии
(приводится решение общего собрания по вопросу, поставленному на голосование)
3. Лисицкую Татьяну Анатольевну кв. 69
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: избрать Лисицкую Т.А. кв. 69, в состав счётной комиссии
(приводится решение общего собрания по вопросу, поставленному на голосование)
- определить порядок голосования и подсчёта голосов по формуле - 1 квадратный метр общей площади помещения собственника равен 1 голосу.
3. По третьему вопросу повестки дня:
СЛУШАЛИ: Генерального директора ООО «КДС» Тамазяна Левона Рафаеловича о результатах проведенного очередного весеннего технического осмотра дома и необходимости проведения ряда работ на общем имуществе дома.
ПРЕДЛОЖИЛИ: - Утвердить план работ по текущему ремонту на 2017 г.:
3.1. Замена кранов Ду20 на стояках ЦО – 3 шт., замена сбросных кранов Ду15 на стояках системы отопления в подвале – 15 шт. (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: Заменить краны Ду20 на стояках ЦО – 3 шт., заменить сбросные краны Ду15 на стояках системы отопления в подвале – 15 шт. (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
3.2. Замена кранов Ду20 на стояках системы ГВС и ХВС в подвале – 3 шт. (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: Заменить краны Ду20 на стояках системы ГВС и ХВС в подвале – 3 шт. (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
3.3. Замена коррозированных стальных участков труб и отводов системы ГВС на выходе из ПТО Ду63 – 1 м, Установка 4-х термометров на ПТО. Техническое обслуживание теплообменника – промывка пластин (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: Заменить коррозированные стальные участки труб и отводов системы ГВС на выходе из ПТО Ду63 – 1 м, Установить 4-х термометров на ПТО. Провести техническое обслуживание теплообменника – промывка пластин (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
3.4. Ремонт бетонных полов, устройство выкатных тележек из мусороприемных камер в подъездах №1,2 (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
Голосовали: за – 67,30%, против – 6,97%, воздержались – 25,73%.
Решили: Ремонтировать бетонные полы и установить выкатные тележки из мусороприемных камер в подъездах №1,2 (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
3.5. Ревизия и замена неисправной запорной арматуры Гидравлические испытания системы отопления (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
Голосовали: за – 96,42%, против – 0%, воздержались – 3,58%.
Решили: Провести ревизию и замену неисправной запорной арматуры, а так же провести гидравлические испытания системы отопления (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
3.6. Демонтаж старого бойлера, уборка мусора в подвальном помещении (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: Демонтировать старый бойлер, убрать мусор в подвальном помещении (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
3.7. Работы по ремонту кровли: Подъезд №1 над квартирой №36 и машинным отделением. Общей площадью 105 м2 (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: Провести работы по ремонту кровли: Подъезд №1 над квартирой №36 и машинным отделением. Общей площадью 105 м2 (за счет средств по статье «Содержание и ремонт»)
3.8. Работы по закольцовке системы ГВС в подвале
Голосовали: за – 100%, против – 0%, воздержались – 0%.
Решили: Провести работы по закольцовке системы ГВС в подвале
4.По четвертому вопросу повестки дня:
СЛУШАЛИ: Попова Николая Леонидовича, который выступил с предложением предоставить Совету дома право согласовывать от имени МКД проведение работ на общем имуществе дома стоимостью до 100 000,00 рублей без созыва ОСС.
ПРЕДЛОЖИЛИ: - Предоставить Совету дома право согласовывать от имени МКД проведение работ на общем имуществе дома стоимостью до 100 000,00 рублей без созыва ОСС.
Голосовали: за – 90,41%, против – 4,79%, воздержались – 4,81%.
Решили: Предоставить Совету дома право согласовывать от имени МКД проведение работ на общем имуществе дома стоимостью до 100 000,00 рублей без созыва ОСС.
[1] Кворум для принятия решения по вопросам повестки дня при заочном голосовании должен составлять более 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (порядка подсчета голосов, которыми обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании -1 квадратный метр общей площади помещения равен 1 голосу).
[2] Вопросы повестки дня в сообщении о проведении собрания и протоколе общего собрания должны быть сформулированы одинаково.
В прикрепленном ниже файле можно ознакомиться с сканированной копией данного протокола.